NEMUS - Wohnen am Ullwald
Südwest-Ansicht, im Vordergrund Haus B Nordost-Ansicht, Haus B Nordwest-Ansicht mit angrenzendem Ullwald im Hintergrund Südost-Ansicht, im Vordergrund Haus A TOP B09 auf der Skyebene 2 ist wie gemacht für alle, die gerne den Überblick haben. Auf der Skyebene 1 hat sich TOP B08 einquartiert. Der optimierte Grundriss der 2-Zimmer Wohnung macht diesen Wohnraum zum perfekten Domizil für Pärchen und Singles. TOP B03 auf der Gartenebene 0 eignet sich besonders gut für Familien. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt an der Stirnseite von Haus B und ist dadurch dreiseitig ausgerichtet. Das TOP B01 liegt auf der Gartenebene 1- und verfügt über knapp 50 m² plus Terrasse und großzügigem Garten mit 59 m². Haus B

NEMUS - WOHNEN AM ULLWALD

Das Projekt

DAS PROJEKT

Die topografische Besonderheit des Grundstücks mit leichter Hanglage fließt direkt in den Entwurf ein. So ist es möglich Nemus nahezu autofrei zu halten, da die Zufahrt auf dem leicht abfallenden Hang direkt in die Ebene 1- führt. Die Geländeneigung ermöglicht großzügige Gärten für alle Tops der beiden unteren Wohnebenen. In den Oberen verfügt man über sonnige Außenbereiche mit Blick ins Grüne. Die einzelnen Tops der beiden Häuser A und B zeichnen sich an der Fassade jeweils in unterschiedlich gestalteten Zonen ab. Ausdruck für die Individualität und die Privatsphäre ihrer Bewohner.

Wohnungen

DIE WOHNUNGEN

Wir sehen es als Pflicht, Konzepte zu entwickeln, die ökologischen wie ökonomischen Ansprüchen entsprechen. Mit dem Projekt Nemus kombinieren wir die Vorteile eines Einfamilienhauses mit denen einer Wohnanlage und bieten jeder Einheit genügend Platz für die  individuelle Gestaltung der Räume. Vereinte Nutzungen im Wohnbau erzielen wesentliche Ersparnisse bei der ansonsten kostspieligen und platzaufwendigen Infrastruktur eines Einfamilienhauses. Durch die zentrale Warmwasseraufbereitung und Heizung beider Häuser A und B sowie die gemeinsame Tiefgarage, kann der Raum wesentlich besser genutzt werden.

Lage

DIE LAGE

Traumhaft gelegen - am Mittelgebirgsplateau hoch über dem Inntal - schmiegt sich der wohl prominenteste Stadtteil Innsbrucks an die Hänge des Patscherkofels - IGLS! Südlich der Landeshauptstadt auf knapp 900 m Seehöhe vereint der Ort die typische Tiroler Gemütlichkeit mit internationalem Flair. Igls erfreut sich aufgrund der stadtnahen Lage eines aktiven Dorflebens und auf Grund der hohen Lebensqualität eines regen Siedlungsinteresses. Der Ort ist nur knapp fünf Kilometer vom Zentrum Innsbrucks entfernt und mit dem Auto oder öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen.